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2012年新增房产供给可能与上年持平或略

发布时间:2019-08-16 19:44:13

  中国社会科学院24日发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.9》预计,2012年新增供给可能与上年持平或略有下滑。

  蓝皮书指出,由于2011年末房地产市场景气下降,房地产开发企业市场预期趋紧,导致2011年房地产新开工面积增幅大大下降,土地购置面积绝对量大幅下降,这将影响2012年新增房产供给,考虑2011年施工面积仍保持较高增速,预计2012年新增房产供给可能与上年持平或略有下滑。

  蓝皮书同时指出,2012年房地产存量供给将进一步积累。一方面,由于2011年新建房产竣工供给增长,交易萎缩,导致2012年新建住房存量供给迅速积累;另一方面,随着房地产市场景气下降,房产增值效应下降,贬值风险增大,存量市场持有多套住房的投资投机客退出房市抛售房产动力增强,二手房供给也将逐步增大。

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