您的位置: 延边信息网 > 历史

广州二手房贷利率普涨510

发布时间:2019-07-05 15:54:06

广州二手房贷利率普涨5%-10%

2月进入中旬,传统的房贷(百科)“松闸”期并未如期而至。昨日联系四大行及广州几大开发商发现,今年房贷市场未经明显松动。楼市政策正清晰显示出由行政干预(百科)向市场主导转型。 对此,开发商一方面积极出货(百科),雅居乐、碧桂园等项目负责人告诉,在当前形势下,一次性付款更占优势。另一方面积极发债筹资。银行业的警惕预示着对楼市判断出现转向,不少楼市“春天派”如华远地产[0.00% 资金 研报]董事长任志强均判断今年房价涨幅会“放缓”。 ■少数银行上浮20% “今年的情况确实和往年不一样,往年年初额度肯定会放松,但今年没有松下来的感觉。”一家国有银行个贷部经理向表示,目前他们只能通过延迟交表等方式进行拖延。工行一位个贷部经理则表示,纯商业贷款(百科)预计最快要2个月左右,而公积金和商业贷款组合贷则需要3~6个月左右。 合富置业对口统计发现,与业主讨价还价方面更占优势的一次性付款购房个案,成交(百科)比例高企在40%以上。 就在额度紧张的同时,房贷利率价格也水涨船高,从工商银行[0.00% 资金 研报]广东省分行(百科)营业部获悉,1.05倍的利率已经悄然实行。工商银行广东省分行营业部明确表示,该行按借款人资质及所购物业情况实施风险定价,目前个人二手住房贷款首套房最低按基准利率的1.05倍执行。 实际上,首套房房贷利率优惠普遍取消,甚至有所上浮早已出现在市面上。一家国有银行指定的按揭代办机构负责人对表示,据其了解,目前广州四大国有银行,首套房贷利率都是基准利率的1.05倍,二套房基本已经回到1.1倍的水平。 而走访市内多家银行点发现,目前广州区域内,各家商业银行首套房利率基本上都采取基准以上,部分银行已经开始上浮,其中,包括工行、建行、交行等都回归基准利率,中行、农行、华夏银行[0.00% 资金 研报]、招行等基本上浮5%~10%,少数银行上浮20%,而光大银行[0.00%资金 研报]等股份制银行至今尚未恢复房贷业务。唯一仍有利率优惠的只剩下外资银行,目前汇丰、恒生、渣打、花旗等几家外资银行仍普遍有9折左右的优惠。 ■开发商求金若渴 房贷未见放松,必然对楼市成交产生影响。从雅居乐、碧桂园等在广州的项目人销售处均获悉,房企乐见一次性付款,部分项目还对此给出折扣优惠。一方面开发商积极出货回笼资金,另一方面也以发债、信托等各种方式筹资。 “收紧房贷肯定能有效控制住房价。从去年4月以来房贷就一直比较紧,从北京市场显着可以看到,房价已经有些稳定的势头。”伟业我爱我家研究经理孔丹接受采访时表示。

乐山专科医院治白癜风
眉山核医学科医院哪家好
南京有哪些五官科医院
图木舒克中医科医院哪家好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的