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万科出手 9亿元夺房山长阳地

发布时间:2019-10-18 07:15:58

万科再度与其他房地产开发企业组成联合体,夺取房山长阳地块。

上午,丰台区王佐镇、房山区长阳镇、密云县果园街道各有一块住宅用地进行了现场招标。丰台区王佐镇地块流标。

由于地铁房山线年底开通,房山长阳镇地块成为热点地块,包括水碾屯村改造一期10-0 -11、10-0 -15、10-0 -21项目用地。

该地块配建限价房。具体四至为:东至规划五十四路,西至兴良大街,南至规划五十七路,北至水碾屯回迁安置房。土地面积为11.49万平方米,建筑面积为14.6万平方米。

今天招标的长阳镇居住地块招标底价为6. 5亿元,折合楼面价为每平方米4 49元。开发商最高报价为9.42亿。而万科再度与京投置地组成联合体报出了9.216亿元高价,排名第二。折合楼面价每平方米6 12元。

从去年到今年上半年,万科拿下长阳1号地、5号地和 号地南侧地块的楼面价分别是644 元/平方米、5726元/平方米和622 元/平方米。房山土地价格总体平稳。

上午出让的丰台区王佐镇西王佐村住宅项目,土地面积为 5万平方米,建筑面积为27.17万平方米。具体四至范围是:东至规划东王佐中路,南至大灰厂路,西至牤牛河,北至规划云岗路。

该地块将配建建筑面积5万平方米“定向安置房”,定向安置房将由市住房城乡建设委或政府指定的单位按5658元/平方米的回购价进行回购。该地块的招标底价为16亿元,折合楼面价为每平方米5888元。 家参与夺地的开发商报价均低于地价,该地块惨遭流标。

另外一块密云县果园街道果园西路6号居住项目用地面积较小,为 .9万平方米,建筑面积为5.62万平方米。底价为1.7亿, 家投标企业中仅有一家略高于出让底价,报价为1.7008亿元,折合楼面价每平方米 025元。

上午现场

“万科喜欢房山地啊”

早晨,频频出现在房山区地块招标现场的万科地产副总裁毛大庆,再次出现在土地交易中心。人群中发出议论:“毛大庆这么喜欢房山的地啊!”

5天前,房山长阳镇两地块招标,万科携手京投置地参与竞标并报出第三高价,但未成功。实际上,去年到今年年初,万科已在长阳镇拿下三块地,部分上市项目热销。

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